中古住宅買取り再販 SECONDHAND

イメージ:家づくりのこだわり

リフォームから
販売まで
まるごと
お任せください 松井建設 “中古住宅買取り再販”

松井建設では、中古物件の査定から買取り、物件のリフォーム・リノベーション、販売まで、まるごとご相談ください。リノベ―ション物件を売る場合、手間の軽減と、トータル で予算を考えられるというメリットがあります。
中古物件を売る場合は、物件価値を高めるリフォームから販売まで、まるごと弊社にお任せください。

物件の無料査定・買取り

物件の状況を確認し、スピーディに査定、高価買取りいたします。不動産の取扱い経験の豊富なスタッフが、誠意をもって対応いたします。
仲介ではなく買取りのため、お客さまのご予定に合わせた売買スケジュールをご提案します。
不動産会社を仲介して物件を売却した場合に必要な、仲介手数料も不要です。

住宅を売却する前に準備するもの
  • 1. 登記済権利証、または登記事項証明書(謄本)
  • 2. 固定資産税納税通知書など、税額がわかるもの
  • 3. 土地測量図、建物図面など
  • 4. 購入時(新築時)の資料など建物の間取図が確認できるもの
  • ※書類がない場合でも、ご相談いただけます。
こんなとき、ご相談ください
  • ・ご近所に知られず売却したい
    • ・転勤になった
    • ・資産整理、運用をしたい
    • ・現金化したい
    • ・住み替えを検討している
イメージ:リフォームの画像

リフォーム・リノベーション

松井建設では、買い取った物件を自社スタッフでインスペクション(調査)しておうちの状態をチェックし、必要に応じて間取りの変更や最新設備へのリフォーム・リノベーションを行なっています。
また、末永く安心して暮らせるように、耐震や構造から断熱などの家全体の性能向上まで、責任を持って自社で工事を行います。

詳しくはこちら

販売

松井建設では、自社の管理物件をリノベーションした住宅や、中古物件をお好みでリノベーションするワンストップリノベーション型の物件など、
さまざまなスタイルの中古物件をご案内しています。

リノベーション住宅

イメージ:リノベーション住宅の画像

自社で買取りした中古住宅を、より住みやすく現代のくらしにあうようにリノベーションした物件を販売しています。物件に合わせて間取りを変更したり、水廻りなどを最新設備にするだけでなく、住 宅性能や安全性にも配慮しています。
(時期によって、計画中や完売のこともありますのでご相談ください)

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中古物件を自分好みにリノベ

イメージ:中古物件を自分好みにリノベの画像

リフォーム・リノベ―ションを前提とした中古物件を探しているけれど、はじめてで分からないというお客様には、当社管理の物件をマッチング。
リノベーション前の物件をご紹介し、お客さま好みにリノベーションして頂けます。
新築と同じように、お客さまのライフスタイルに合わせたリノベーションプランを専門のスタッフがご提案します。
大切なお金のこともしっかりサポート。相続税や銀行ローンなど、経験豊富なスタッフが対応しますのでご安心ください。各種助成金や補助金なども含め、あらゆる方向からサポートします。

物件選びのポイント
  • 1. 立地や広さなど、希望を重視して物件を選ぶ
  • 2. 中古住宅は代わりがないので気になったらすぐ連絡する
  • 3. 地域の相場を知るために、予算より少し高めや少し低めの家も見る
  • 4. 将来の家族構成も考えて、暮らしやすいかどうかを想像する

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アフターメンテナンス

お客さまに安心して住んで頂けるよう、アフターメンテナンスにも力を入れています。
大切な住まいを守る会員制の「いえかるて」(住宅履歴情報)の住宅点検(要加入・有料)で定期点検とメンテナンスのアドバイスを実施しています。
点検は、自社スタッフが迅速、丁寧にお伺いします。

安心R住宅

イメージ:安心R住宅ロゴ

既存住宅の流通促進に向けて、「不安」「汚い」「わからない」といった従来の「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅を選択できる環境の整備を図るため、国土交通省の告示による「安心R住宅」制度が創設されました。

松井建設が所属する一般社団法人住まい管理支援機構は、「特定既存住宅情報提供事業者団体登録規程(平成29 年国土交通省告示1013 号)」に基づき「安心R住宅」情報提供事業者団体として登録されました。(登録日 平成30年6月29日)
また、松井建設は一般社団法人住まい管理支援機構の特定事業者に第1号として登録されました。(登録日 平成30年9月10日)

詳しくはこちら

安心R住宅とは、耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅で、
リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅をいいます。具体的には、以下の要件を満たすものです。

  • [1]耐震性等の基礎的な品質を備えている
  • [2]リフォームを実施済み又はリフォーム提案が付いている
  • [3]点検記録等の保管状況について情報提供が行われる

これにより、「不安」「汚い」「わからない」といった従来のいわゆる「中古住宅」のマイナスイメージを払拭し、「住みたい」「買いたい」既存住宅 を選択できるようにするものです。
※広報誌 国土交通「これってなに?」安心R住宅 参照

制度、安心R住宅についての「お問い合わせ・ご相談」は、
一般社団法人住まい管理支援機構の以下の電話またはメールにてお願いします。(お電話の場合は、受付時間などにご注意ください)
住まい管理支援機構HPからメールフォームでもお問い合わせいただけます。

消費者用 0120-960-148 開設日 / 日曜日〜土曜日(月曜・木曜は定休) 受付 / 10:00〜16:00
事業者用 052-950-3770 受付 / 平日9:00〜17:00
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