信頼される住まいづくり 株式会社松井建設

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家づくりのこだわり POLICY

住まいの性能

長く住み続けるために…
住まいの性能について

松井建設では、耐震・耐火・耐久性に優れた構造で、安心して長く住むことが出来る家づくりをしています。

長期優良住宅

イメージ:長期優良住宅

長期優良住宅とは、国が2009年にスタートした認定事業で、劣化対策・耐震性・維持管理/ 更新の容易性・省エネルギー性・住居環境・住居面積・維持保全計画の7つの観点から構造や設備等に一定の基準を満たす住宅が「長期優良住宅」として認定されます。
松井建設では、長期優良住宅仕様の長く住み続けられる家を標準仕様として採用しています。

メリット

  • 住宅ローン控除の優遇
  • 住まいの税金の優遇措置(登録免許税の税率軽減、不動産取得税の特別控除、固定資産税の評価額減額)
  • 贈与税の非課税枠の拡大

長期優良住宅について

愛媛県産材の使用

イメージ:愛媛県産材の使用

松井建設では、愛媛県産材を使用した家づくりをすすめています。 地元の木を使うことで、地域独自の気候・風土にあった家づくり・街づくりができ、地域の木の文化が維持され、地産地消で地域経済の活性化につながります。
また、身近にある木材を有効に活用することで、ほかの地域の木材の過度な消費を抑えるとともに、運搬に使われるエネルギーも少なく済みます。

メリット

  • 木が環境に適応しやすく、家が長持ち
  • 一定の条件で補助金あり

省令準耐火構造の住まい

イメージ:省令準耐火構造の住まい

省令準耐火の建物は周辺建物への延焼を遅らせます。
松井建設では(一社)日本木造住宅産業協会(木住協)で定める住宅金融支援機構承認住宅の特記仕様書に準ずる木造軸組工法による省令準耐火構造を採用。屋根、外壁、軒裏、内壁、天井、柱、梁など一定の耐火性能を持たせています。

メリット

  • 火災保険料の割引
  • 地震保険の軽減

ZEH(ゼッチ)

イメージ:ZEH(ゼッチ)

松井建設は、経済産業省が定めるZEHの登録事業者に2016年に認定されています。
2020年までに新築注文住宅のZEH対応50%を目指し、ZEH認定ビルダーとして、快適で健康に暮らせる住宅性能の高い住まいづくりに取り組みます。

グラフ:ZEH普及目標と実績
ZEHとは
イメージ:ZEH(ゼッチ)とは

ZEH(ゼッチ)とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスのことです。
1年間の消費エネルギーよりも、太陽光発電などでつくるエネルギーの方が多い(または差がゼロになる)住宅のことを、
ZEH(ゼッチ)といいます。国は、2020年までに標準的な住宅のゼロエネルギー化を目指しています。

ポイント

省エネ
省エネ効果の高い照明器具、給湯、換気設備を取り付け、消費電力を減らす
創エネ
太陽光発電や蓄電器、燃料電池でエネルギーを創る
高断熱
夏は涼しく冬は暖かい、
断熱性能に優れたエネルギー効率が高い住まい

メリット

※補助金事業は、予算額や期間が定められています。補助を受けるには、ZEH認定ビルダーに 設計・建築を依頼する必要があります。

BELS(ベルス)

イメージ:BELS(ベルス)

省BELS(ベルス)とは、2016年にスタートした建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度のことです。住宅性能評価機関が、住宅の省エネ性能を5段階表示の5つの数で評価し認定する制度で、車や家電製品の省エネ性能表示の住宅版といえます。1~5段階までのランクがあり、最高レベルのものは「ZEH(ゼッチ)」相当に当たります。
松井建設はBELS工務店です。

メリット

  • 星の数で住宅性能を簡単に比較できる
  • 住宅の値段の判断材料になる
  • 表示があることで安心して購入できる

BELS(ベルス)について

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